-
陈陈v焦作作为一个4线城市，房价持续上涨可能由以下几个因素导致：
1. "经济发展"：随着经济的发展，尤其是新兴产业的兴起，焦作吸引了更多的投资和人口流入，增加了对住房的需求。
2. "政策支持"：政府对房地产市场的调控政策可能对房价产生影响。例如，如果政府推出了一些促进房地产发展的政策，如税收优惠、金融支持等，可能会刺激房价上涨。
3. "基础设施建设"：随着基础设施的不断完善，如交通、教育、医疗等，城市吸引力增强，居民对住房的需求也随之增加。
4. "土地供应"：土地资源的稀缺性使得土地供应成为制约房价的一个重要因素。如果土地供应不足，房价可能会因此上涨。
5. "投资需求"：投资者看好焦作的发展前景，将资金投入到房地产市场，导致房价上涨。
6. "人口流动"：随着城市化进程的推进，农村人口向城市转移，增加了对住房的需求。
7. "心理预期"：如果市场普遍预期房价会继续上涨，那么购房者可能会更加积极地购买，进一步推高房价。
需要注意的是，房价上涨并非一定是坏事，也可能是经济发展和城市化的体现。然而，如果房价上涨过快，可能会对经济和社会稳定造成不利影响。因此，政府会根据实际情况采取相应的调控措施，以保持房地产市场的平稳健康发展。
举报 -
笑对人生(梁志坚)从网上数据来看，焦作的房价并没有题主所说的一涨再涨。从房价走势图上的数据看出，焦作新房价格在2017年3月份开始加速上涨，在2018年9月到达峰值，之后趋于稳定，并有小幅的下跌。
作为典型的四线城市，焦作的房价爆发与其他三四线城市并无差别，背后的源动力都是大规模的城市改造和货币化安置。于此同时政府引入品牌开发商进驻城市新区合作开发，由此催高整体房价水平。
但是随着国家政策调控，棚改去货币化，焦作的房价也缺乏上涨的动力了。甚至在2018年底还出现开发商降价，老业主维权的情况。
2019年随着二手次新房挂牌量增加，焦作市区房价处于稳中小幅下跌趋势，同区域二手房相比新房便宜1000元左右，新房上涨谁还买账呢？
所以，未来从短期来看，国家坚持房住不炒政策，同时利率上浮，供需失衡等因素抑制了房价的上涨。中期来看，焦作作为一个人口外流的城市，人都走了，房子未来谁来买、谁来住，这是个问题。
举报